アイランドブリーズ

  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目

  • 南武線 / 小田栄駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 20階建 / 533戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
4,380万円
57.4万円/㎡
相場
4,878万円
63.9万円/㎡
2,784
4,180
5,576
6,972
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,576万円
54.8万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アイランドブリーズ
4,380万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 76.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は61.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,380万円57.4万円5階 76.32㎡ 3LDK南
2025/11/234,680万円61.3万円13階 76.32㎡ 4LDK南西
2025/11/044,500万円59.5万円20階 75.66㎡ 4LDK南西
2025/11/044,480万円56.0万円4階 80.02㎡ 3LDK南東
2025/10/174,780万円63.2万円20階 75.66㎡ 4LDK南西
2025/09/154,800万円62.9万円13階 76.32㎡ 4LDK南西
2025/08/094,980万円65.8万円20階 75.66㎡ 4LDK南西
2025/06/295,680万円71.0万円19階 80.02㎡ 3LDK南東
2025/05/083,780万円59.9万円13階 63.13㎡ 3LDK西
2025/03/174,200万円56.4万円9階 74.43㎡ 3LDK南西
2025/03/055,199万円73.7万円9階 70.59㎡ 3LDK南東
2025/01/314,580万円60.2万円1階 76.04㎡ 4LDK南西
2025/01/265,490万円63.8万円18階 85.99㎡ 3LDK南東
2025/01/245,490万円77.8万円9階 70.59㎡ 3LDK南東
2025/01/216,200万円76.7万円18階 80.82㎡ 3LDK南東
2025/01/184,380万円54.7万円19階 80.02㎡ 3LDK南東
2025/01/113,850万円51.2万円3階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/12/314,480万円56.0万円19階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/12/064,080万円54.6万円7階 74.67㎡ 3LDK南東
2024/11/083,980万円52.4万円8階 75.91㎡ 3LDK南東
2024/10/253,680万円48.4万円1階 76.04㎡ 4LDK南西
2024/10/093,680万円52.1万円9階 70.59㎡ 3LDK北東
2024/08/284,550万円56.9万円19階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/08/274,280万円62.5万円10階 68.43㎡ 3LDK東
2024/08/213,880万円55.0万円9階 70.59㎡ 3LDK北東
2024/08/183,380万円53.5万円18階 63.13㎡ 2LDK南西
2024/08/024,750万円59.4万円19階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/07/214,490万円57.5万円6階 78.15㎡ 4LDK南東
2024/06/294,980万円63.7万円6階 78.15㎡ 4LDK南東
2024/06/223,880万円61.5万円13階 63.13㎡ 3LDK西
2024/06/163,980万円56.4万円9階 70.59㎡ 3LDK北東
2024/06/145,180万円66.3万円6階 78.15㎡ 4LD南東
2024/05/264,480万円65.5万円10階 68.43㎡ 3LDK東
2024/04/194,980万円62.2万円19階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/04/113,680万円58.3万円1階 63.13㎡ 3LDK西
2024/03/114,180万円55.1万円8階 75.91㎡ 3LDK東
2023/12/053,390万円49.5万円5階 68.43㎡ 3LDK東
2023/11/253,490万円51.0万円5階 68.43㎡ 3LDK東
2023/10/154,980万円62.7万円16階 79.37㎡ 4LDK+南西
2023/10/055,280万円69.4万円19階 76.04㎡ 4LDK南
2023/09/255,290万円69.6万円19階 76.04㎡ 4LDK南西
2023/09/193,790万円56.5万円18階 67.06㎡ 2LDK南東
2023/09/134,980万円62.7万円16階 79.37㎡ 4LDK西
2023/09/065,380万円70.8万円19階 76.04㎡ 4LDK南
2023/09/033,790万円56.5万円18階 67.06㎡ 3LDK南東
2023/08/245,490万円72.2万円19階 76.04㎡ 4LDK南西
2023/08/245,680万円74.7万円19階 76.04㎡ 4LDK南西
2023/08/245,380万円70.8万円19階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/08/243,780万円53.5万円3階 70.59㎡ 3LDK東
2023/07/133,980万円56.4万円3階 70.59㎡ 3LDK南東
2023/07/085,680万円74.7万円19階 76.04㎡ 4LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アイランドブリーズ
川崎市川崎区小田栄二丁目
小田栄駅6分 4,380万円57.4万円76.32㎡3LDK5階 / 20階建 南2007年533戸RC
2024/02/18川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 5,280万円69.7万円75.74㎡2LDK4階 / 15階建 南西2006年505戸RC
2025/09/15アイランドグレース
川崎市川崎区小田栄二丁目
川崎駅5分 3,880万円58.5万円66.27㎡3LDK9階 / 17階建 東2008年538戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市川崎区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市川崎区
60.1万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名アイランドブリーズ
所在地神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
交通南武線小田栄駅徒歩6分
築年月2007年
階数20階建
総戸数533戸
建物構造RC
土地権利所有権

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